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吹之前, 你到底有沒有搞清楚, 大陸空置房庫存量有多少? 就當大陸人口真的有14億人, 兩人一個家庭算, 每個家庭分一套, 還有餘量派不完! 再說, 大陸房地產只是租用期70年, 樓房質量能撐到30年已經算好, 只有大陸人自以為擁有物業, 其實都是共產黨的!

笑死了! 大陸女人跑到新加坡當陪讀媽媽, 結果寂寞難耐, 被好色的新加坡男人撸一波! 大陸男人留在大陸賺人民幣, 也有機會去嫖! 你也太坦白了吧! 大陸人豈非犯賤?

拜託! 你說富人, 打出趙薇夫婦, 在新加坡買豪宅約2765萬新加坡元? 全世界都知趙薇是大陸演員及金融老千, 跟馬雲這江派老千搞一套空手套白狼騙局, 跟華融的賴小民借3000萬, 吹大到有30億現金去搞收購, 賴小民已經被中心共拉去打靶了! 趙薇最近聽說躲到西藏扮清修避難去! 趙薇的老公黃有龍, 原本就是前深圳市委書記黃麗滿的白手套, 都是幫助中共貪官洗黑錢的! 你這豈不是說明新加坡吸收大陸老千, 貪官, 貪官的白手套等人士的黑錢嗎?

850万还卖啥… 跌这么多了

重點一：再下跌20% 重點二：不是西方媒體愛唱空你們 是你們只可以一切向好 灌迷湯 所以顯得人家唱空你

老徐很委婉，答案很明确

美国是移民国家，中国和日本都不是。趋势不可逆，中国走的日本的路，但结果可能比日本还惨，原因是中国被西方整体杯葛。

这也不像宾利内饰啊

？浦东陆家嘴 1300w？然后现在 850w？我没听错吧？多大的房子多久的房龄

上海有没有暴跌？就是现价直线下挫，跌50%的情况？我看是没有的，所以还有暴跌，而且暴跌后，稳定一段时间，再跌，是没有底的，不要和以前比，以前还有生产力可以挖掘。还日本？日本不行时，其它国家还可以的。

中国大概建成的住宅（城乡农村都包括）大概500亿平方米，其中只有县以上的150亿平方米是市场价格，农村加乡镇的350亿平方米长期价格趋近于0。考虑到人口还是向城市和大城市聚集，那么城市的150亿平方米房产还是不够的 大部分欧美国家的城市化率在70%到75%，所以很多人认为中国社会的城市化率最多75%（目前65%）。我认为他们可能忽视了东方社会和西方社会的资源分配差别，西方社会资源分散，但东方社会资源聚集度高，所以相应的城市化率要更高。应该参考日本和韩国的超高城市化率水平，日韩两国城市化率都是接近90% 还有一点不可忽视的是房产税无法替代卖地收入。以中部城市郑州为例，其高峰年份卖地收入在1000亿人民币以上，然而郑州市建成的住房约在3亿平米左右，如果用房产税替代卖地收入，哪怕仅替代50%，就需要对住房征收每平米每年150元，100平米的小三局需要1万5千元，这种幅度的房产税几乎不可实施，所以卖地仍然手政府财政的大头，而且是相当长一段时间的大头收入 日本的老龄化压低了日本房价，但是老龄化不等于房价下降。老龄化反而可能推高房价。日本房价要分时间段看，在安倍经济学开始之后，日本整体房价开始上涨。而东亚社会迟早都是学安倍经济学，或者xxx经济学，房地产价格上涨会是解决老龄化问题（养老金及医疗金准备不足）的副产品

鼓勵看多，騙人進場，其實房價長期以來必須反映該地區的獲利能力，對個人而言是工作機會，對企業來講，是市場機會，新房建得多或少，沒有關係，因為現有餘屋太多，把法國和德國的人口全搬過來，都還有剩…..嘴炮做多，缺損陰德

国内的房子还是太多了，人口在减少，不认为房价还能涨

何德何能舔着逼脸跟日本比

中国走的是朝鲜的路径，还日本

老徐的亲戚好有钱啊😂

这里的房子厉害了，老徐你亲戚很牛

跟日本比？日本有习皇帝？中国有自由吗？不看看。中国现在是活着就不错了的年代，除非改朝换代。

留着吧，让别人卖掉吧。

我希望能再来一次快速上涨，趁着逃命波，把最后的一套房子高价卖给小粉红😂

hi，能够说说沙特石油和美元脱钩的问题么？

跟日本根本没有可比性，无论从经济，政治都没可比性，中国跟朝鲜比还差不多！

当时不就你的态度嘛 现在急着卖了😂 看看接盘者的态度吧

外环以外有5w一平，陆家嘴不说20至少15w是有的吧，这房子有点像亭子间…

和日本比？高抬自己了，底子没有当年日本好，收入比当年日本低。如果未来经济不好转，收入不提高，日本那是最好的情况。

第一 先赞后看

确实，找到一个最适合自己的才是最好的

特喜歡徐總分享觀點，透徹精闢

新加坡有個稱呼，叫小龍女，指的就是這些陪讀媽媽。詳情不多說自己網上找，免得又辱華😊

哈哈哈哈哈哈，懂了，妈妈我不想努力了

吼，其实香港也是保护房东的，租房来说

新加坡一点也不好 很贵 2 万5 人民币只能租一个个小小一室一厅， 国家小超级无聊，每个月都想旅游不然会疯掉， 还有拿PR 超级不确定，批PR都是暗箱操作，工作很好的人也拿不了。

虽然在外企，但感觉经济再这样下去，我就会失业。整体都在焦虑

说实话，有失偏颇

那个JOJO就是的 美籍不要了 天天吹马来西亚 关键还是沙巴。。。

你在国内吗？

本人在 90年代已入籍新加坡，现在世界各地旅居生活，平均一年在新加坡不会超过一个月😂

我96年来新加坡读中学， 那个时候移民确实有性价比。现在国内要是移民的话，我觉得隔壁的马来西亚其实不错，新加坡对外国人来说生活成本太高了。

不先ep再移民 怎么能叫润？你去哪个国家不润你能呆住？

其实是一个没有未来的国家

说得挺实在的，现在外国人来坡县，除非是很有钱的人，否则很难生存，毕竟新加坡本国人有太多的福利，外国人生活成本太高。

先赞再看！

跟大学有毛关系，东北西安武汉一把重点大学，房价涨不起来

一个亿移民过去可以吗

新加坡就是另一個香港而已

青睐，QING LAI，不是MI 眯

你这房间迴音太大，音效不太好

看來未來幾年大通脹將會常態化，降通脹靠邊站，穩經濟佔C位

老徐拥有一张诚信睿智的帅脸😊

房价会涨，租金也会涨。